Logistea AB/Skr LOGI B

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À propos de Logistea AB

Logistea AB est une société immobilière suédoise spécialisée dans l'acquisition, le développement et la gestion de biens immobiliers dans les secteurs de l'entreposage, de la logistique et de l'industrie légère. Fondée en 2002 et basée à Stockholm, en Suède, la société opère dans plusieurs pays européens, notamment en Norvège, au Danemark, aux Pays-Bas, en Allemagne, en Finlande, en Belgique et en Pologne. En octobre 2021, la société a abandonné son ancienne identité, Odd Molly International AB, pour se concentrer exclusivement sur l'immobilier. Au 30 septembre 2024, le portefeuille de Logistea comprend 145 biens immobiliers d'une valeur de 13,1 milliards de couronnes suédoises, avec une surface locative totale de 1 404 000 mètres carrés et un taux d'occupation de 97,4 %. Le positionnement stratégique de la société met l'accent sur les partenariats à long terme avec les locataires, le développement immobilier durable et un portefeuille diversifié afin de garantir des flux de trésorerie stables.
Symbole
Skr LOGI B
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XSTO
Employés
28
Siège social
Stockholm, Sweden
Site Web
logistea.se

Indicateurs Logistea AB

BasiqueAvancé
6,2 Md kr
7,62
1,61 kr
1,60
0,10 kr
0,82 %

Optimistes / Prudents

Les activités sous-jacentes enregistrent une forte croissance. Au premier semestre 2026, les revenus ont progressé de 22 %, le résultat opérationnel net de 23 % et le résultat de la gestion immobilière de 27 %, tandis que le flux de trésorerie opérationnel avant variation du besoin en fonds de roulement a augmenté de 33 %. (Inderes)
Logistea accroît sa taille grâce à des acquisitions sur un marché fragmenté de la logistique et de l’immobilier industriel léger. Carnegie indique qu’à fin avril, la société avait acquis environ 1,2 milliard SEK d’actifs immobiliers en 2026 et estime possible d’atteindre des rendements annuels d’environ 20 % jusqu’en 2030, grâce à des baux de longue durée, un taux d’occupation d’environ 97 % et des actifs à haut rendement. (Carnegie, Inderes)
Le programme de refinancement devrait améliorer la génération de trésorerie et réduire les pressions de financement à court terme. Logistea a réduit les marges d’intérêt de 0,66 point de pourcentage en moyenne sur 2,135 milliards SEK de prêts, avec une amélioration potentielle du flux de trésorerie pouvant atteindre 45 millions SEK par an. (Logistea)
Le bénéfice publié au deuxième trimestre s’est fortement dégradé : le bénéfice après impôts a chuté de 57 % sur un an, à 106 millions SEK, et le bénéfice par action est tombé à 0,21 SEK. Les plus-values nettes de réévaluation immobilière ne se sont élevées qu’à 7 millions SEK, contre 265 millions SEK un an plus tôt, ce qui montre à quel point le bénéfice publié dépend des variations de valorisation. (MarketScreener)
Le risque financier reste significatif même après les opérations de refinancement. Le ratio prêt/valeur est passé de 48,4 % un an plus tôt à 50,2 %, tandis que le refinancement porte l’échéance moyenne à environ trois ans et que la société envisage de recourir davantage à l’endettement pour financer sa croissance. (MarketScreener, Logistea)
Le projet Lockryd Industrial Park comporte un risque d’exécution. Sa valeur dépend de la conversion d’importants droits à construire en baux signés avec des locataires et de la réalisation de l’infrastructure électrique prévue ; des retards ou une demande plus faible de la part d’utilisateurs à forte consommation d’électricité pourraient immobiliser des capitaux sans générer les rendements attendus. (Simply Wall St)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 27 sept. 2026.

Logistea AB Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Logistea AB performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant Logistea AB

ToutesEURGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de Skr LOGI B
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 Md €0,03 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 Md £0,03 %
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI
7,5 Md €0,00 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.